本人失业，想开一个卖烟酒茶的实体店，房租一年10多万，大家帮忙参谋一下，能不能赚钱？

六年前也是失业中开了现在这个店，租的毛胚，房租一年12万，将近200个平，我还是个生手，毫无经验地进去了，傻傻地认为有个三十万四十万就能运转，后来才知道，现在小超市小烟酒店的竞争已经转化为资本得竞争，人脉的竞争了，你没开过店，你不知道烟草还分为20个级别，低级别的有钱都开不到烟，你没开过店，你不知道随便一个大众认可的白酒小店一次进一点点，而有实力的店一次都是打款十几万甚至几十万，然后他的零售价等于甚至低于你的进货价，而一个店白酒牌子起码四五种起步，每天早上七点开门，晚上十点关门，全年无休，还要和一些人脉出去吃饭喝酒拉关系，单位和有些公司结账基本都是一季度和半年一结，无形中又压了一大笔资金，就这样过了六年，就这样辛苦一年纯利也只有二十旁边，实在是太难了，不过我知道条条蛇都咬人，我也知道自己的能力做别的也做不了，只能坚持，最近在看门面，打算自己买一个门面，还要继续开下去。所以对于你的问题我回答的全是真正的经验之谈，

在农村镇上开一家什么样的店，能月纯利三万以上？

很多人都嘲笑，农村哪里能开这么好赚钱的店？其实农村是真的有，不过你需要具备，一些条件和充足的资金，这样自然就可以月纯利三万以上了。我就以我这边新农村的乡镇，那些能一年赚到30万以上的店铺为例，给大家讲下：想要月收入是三万以上，一般是需要有足够的走量，还有就是高利润。走量的话，我们这边曾经有个批发部，是附近最大，也是货品最全最便宜的店，他们家的生意有靠赶集的时候，然后每年春节前后那段时间。不过据我所知，其实农村的各种酒席，才是他们最大的赚钱点，去他们店买的人，都是一次性购买几千上万的烟酒。

农村高利润的生意，虽然也有很多，但想万入三万，就必须是农民们愿意消费，又能经常消费的，这种无疑就是吃了。像是我一个邻居，他给我的印象一直就是穿着陈旧的衣服，但不是因为没钱，是舍不得买衣服。但就是这样一个舍不得买新衣的人，他却舍得买一斤100多的皮皮虾，还有海鳗等高价海鲜。像他这种人在我们这边也不少，镇上几家卖海鲜的，他们一年收入都有五十来万，听说在区里卖海鲜的收入有上百万的，卖海鲜的套路多，袋子吃重、缺斤少两，偷梁换柱，不是新鲜事，可谓是暴利。

因为每个地方农村的乡镇，经济、收入、消费习惯都不同。通过上述两个例子来总结下，月入三万的店要具备哪些条件：1、资金：所谓钱生钱，如果只有小资金小投入，那基本上是不可能实现的。资金要是不足，当你生意好的时候，会有人给你竞争，这时你必须用钱把他们打跑，那就是降价卖，你要亏的起，直到他被迫关门为止。

2、垄断性：最好是做一些现在农村没有人在做，又是他们需求较大的行业。像是以前农村建房都是一张图纸，几十户人家都在用，就导致了很多农村的房子，从外面和房间的布局都是千篇一律。当那户型不流行时，不少村民就悔不当初。不过现在农村建房的人，受的教育相对比以前老一辈要高，他们都比较注重舒适性和差异化，很多村民就会找装修公司去设计，因此你那边要是没有，可以考虑也开个这样的店，从装修设计到施工都包揽下。

综上所述，农村乡镇能一个月收入三万的其实也是有不少，只是很多都是已经有人在从事。你要是想竞争就需要有资金，资金不足，也就很难做到了，毕竟想要高收入，通常是需要高投入的。