在农业用地上盖房子，怎样才能不违法？
在农业用地上盖房子，怎样才能不违法？
根据《土地管理法》规定，我国法律从土地用途角度将土地分为农用地、建设用地和未利用地三类。其中，农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。
国家严格保护基本农田，控制非农业建设占用农用地。城市建设用地规模应当符合国家规定的标准，充分利用现有建设用地，不占或者尽量少占农用地。建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。
《土地管理法》规定，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。
由上可知，建设要占用农用地，必须办理农用地转用审批手续，将农用地转为建设用地。那么，农业用地上就不能盖房子了吗?
《国土资源部农业部关于完善设施农用地管理有关问题的通知》规定，生产设施用地和附属设施用地直接用于或者服务于农业生产，其性质不同于非农业建设项目用地，依据《土地利用现状分类》(GB/T 21010-2007)，按农用地管理。何谓生产设施用地?何谓附属设施用地?
依据《土地利用现状分类》(GB/T 21010-2007)，设施农用地是指：直接用于经营性养殖的畜禽舍、工厂化作物栽培或水产养殖的生产设施用地及其相应附属设施用地，农村宅基地以外的晾晒场等农业设施用地。根据设施农用地特点，从有利于规范管理出发，设施农用地具体分为生产设施用地和附属设施用地。
(一)生产设施用地是指在农业项目区域内，直接用于农产品生产的设施用地。包括：
1.工厂化作物栽培中有钢架结构的玻璃或PC板连栋温室用地等;
2.规模化养殖中畜禽舍(含场区内通道)、畜禽有机物处置等生产设施及绿化隔离带用地;
3.水产养殖池塘、工厂化养殖、进排水渠道等水产养殖的生产设施用地;
4.育种育苗场所、简易的生产看护房用地等。
(二)附属设施用地是指农业项目区域内,直接辅助农产品生产的设施用地。包括:
1.管理和生活用房用地：指设施农业生产中必需配套的检验检疫监测、动植物疫病虫害防控、办公生活等设施用地;
2.仓库用地：指存放农产品、农资、饲料、农机农具和农产品分拣包装等必要的场所用地;
3.硬化晾晒场、生物质肥料生产场地、符合“农村道路”规定的道路等用地。
各省(区、市)国土资源和农业部门可根据本地实际情况，按照上述规定的原则，对生产设施和附属设施用地做出进一步规定
也就是说，所建房子是直接用于或者服务于农业生产，那就允许在农业用地上盖房子。不过需注意的是，《国土资源部农业部关于完善设施农用地管理有关问题的通知》同时也规定了，在以农业为依托的休闲观光项目以及各类农业园区，涉及建设永久性餐饮、住宿、会议、大型停车场、工厂化农产品加工、中高档展销等的用地，不属于设施农用地范围，按非农建设用地管理。确需建设的，必须符合土地利用规划，依法办理建设用地审批手续。
想要占用农用地盖房子的话，首先要办理农用地转用手续。其次，所造的房屋必须是用于或直接服务于农业生产的。
想要在农业用地上盖房子，首先要去打申请，向当地乡镇去申请，然后乡镇再往县级去申报，县级审核同意了之后就可以了
需要符合土地利用规划，依法办理建设用地审批手续，符合规定、获得允许之后，才能在农业用地上盖房子，才不违法。
首先应该了解相关的法律，并且应该在当地的政府进行合理的咨询才能够进行使用。
农村房屋类型有哪些
农村房屋类型主要包括以下几类：
一、传统农家院落
传统农家院落是农村地区最为常见的房屋类型之一。这种房屋类型通常以独立的院落为单位，院落周围建有房屋和围墙。这些房屋多为砖木结构或土木结构，屋顶多为瓦顶或草顶。农家院落内部包括住宅、厨房、仓库、禽畜圈等建筑，形成一个自给自足的生活空间。
二、现代农村住宅
随着农村经济的发展和城市化进程的推进，现代农村住宅逐渐兴起。这些住宅多采用砖混结构或框架结构，外观更加现代化，设施也更加完善。现代农村住宅通常包括卧室、客厅、厨房、卫生间等功能区域，居住环境得到很大改善。
三、农业生产用房
农村地区还有大量的农业生产用房，如农业大棚、农机具存放棚、农业加工车间等。这些房屋主要用于农业生产活动，具有特定的功能需求。农业生产用房的建造材料多为钢架结构或塑料薄膜等，以适应农业生产的特点。
四、公共设施和乡村旅游建筑
随着农村旅游业的发展，一些公共设施和乡村旅游建筑也逐渐兴起。这些建筑包括农村文化站、卫生院、村委会等公共设施，以及农家乐、民宿等旅游设施。这些建筑的出现，不仅改善了农村基础设施条件，也推动了农村经济的发展。
总之，农村房屋类型多样，包括传统农家院落、现代农村住宅、农业生产用房以及公共设施和乡村旅游建筑等。这些不同类型的房屋适应了农村生产生活的不同需求，也反映了农村地区的经济发展和社会变迁。
